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      TCBC.2007年創立,結合「移民顧問、律師、會計師」等專業人士,創辦「城堡移民顧問公司、城堡商務代辦公司、城堡國際商務中心」。TCBC顧問團隊擁有中、英、日語言能力,豐富的法律、稅務專業知識,專業代辦「工商登記、提供地址、工作證、居留證、小型辦公室、港澳移民台灣、移民美國EB5、移民墨西哥、移民土耳其」等服務,我們能提供您一條龍服務。

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投 資 計 劃 書 --- 編 寫 要 點

    一、投資人之資歷 CV 及現況分析:

  1. 說明投資人背景資料:學歷、經歷、專長、得獎紀錄、英文、中文及其他語文能力。
  2. 說明投資人之專長、現況,分析與本投資案之關聯性。
  3. 港澳人士申請投資居留,須附<最高學歷證書、現職在職證明、財力證明及資金來源證明>等文件。2020.3.5

二、本投資案之具體營運計畫

  1. 分別說明:本投資案之投資金額、公司名稱、主要營業項目。
  2. 產品或服務內容:產品或服務之名稱,產品功能及服務流程。
  3. 技術架構:產品或服務之各項功能模組及技術架構等。<技術架構>是指:服務功能解說、金流技術、加密技術。
  4. 商業模式:營運模式及計價、收費方式等。
  5. 行銷規劃:市場行銷規劃、業務拓展計畫等。
  6. 人力規劃:預計投入之人力規劃(人數、職稱、職務)。
    港澳人士申請投資居留,聘雇台籍員工每年維持至少2名以上;如為投資現有事業,則每年員工數就位投資前之原工數至少新增2名以上
    台籍員工。2020.3.5
  7. 店鋪或辦公室規劃港澳人士申請投資居留,須附預計開設商店或辦公室之地點、平面圖、商品佈置圖。2020.3.5

三、主要產品之產業與市場分析及說明

  1. 產品的發展階段(包括概念、原型、量產)、開發過程,是否已具有專利。
  2. 產品的功能、特性、附加價值,以及具有的核心競爭優勢。
  3. 與其他競爭性產品的優劣勢比較。
  4. 產業環境、產業結構、產業內競合關係(波特五力分析 Michael Porter's Five Forces)、以及市場生命週期發展階段。
  5. 界定產品的目標市場,包括銷售對象(目標顧客與主要客戶)、銷售區域、銷售範圍。
  6. 現在、未來的市場需求與市場成長潛力,包括市場潛力與市場滲透力(PEST分析)。
    (1)
    說明市場上主要的競爭者,包括競爭者的市場佔有率、銷售量、排名,彼此的優劣勢與經營績效表現、以及因應的競爭策略(包括在成本、品質、或創新等方面)。若尚無競爭者,則分析未來可能的發展與競爭者出現的機率。
    (2)
    說明其他替代性產品的發展情形,以及未來因新技術發明,而威脅到現有產品的可能性與後果,並提出因應對策。

四、經營策略、與計畫摘要(非常重要)

(一) 計畫摘要 (請說明執行目標)
(1) 計畫緣起(例如,OO 商品需求提高、海外市場擴展需求之說明)
(2)
產業現況與趨勢分析(環境或消費者需求、問題分析、產業困境、創新服務、產品生命週期評估與分析)
(3)
主要服務或產品目標客群(市場區隔、目標市場、主要客戶、主要族群及次要族群)

(二) 行銷計畫及可行性評估  
銷售通路說明:行銷計畫針對價格、通路、推廣內容與營運規劃等,進行市場可行性、技術可行性之可行性評估。
(1) 說明企業的產品定位與品牌策略,現在與未來五年的行銷策略,包括銷售與促銷的方式、銷售通路與銷售點的設置方式、產品訂價策略、不同銷售量水準下的訂價方法,以及廣告與銷售計劃的各項成本。
(2) 說明顧客服務體系建制構想與顧客關係管理的運作方式。
(3) 能運用行銷研究方法提出比較具體的市場與顧客資料,來說明市場定位以及市場行銷策略規劃的依據。

(三) 行銷計畫及可行性評估  
競爭優勢分析:依策略、定位、市場布局、物流、品牌經營、服務據點提供之服務型態進行比較分析:
(1)
波特五力分析----供應商的議價能力(Bargaining Power of Suppliers)、購買者的議價能力 (Bargaining Power of Buyers)、新進入者的威脅(Threat of New Entrants)、替代品的威脅 (Substitutes)、同業競爭者的競爭程度 (Rivalry)
(2) 人力資源及薪資計畫分析---聘雇之人力數量規劃分析,聘雇台籍員工人數,職位及工作細分規劃分析、聘雇之薪資規劃分析
(3) 辦公室及店面計畫分析---辦公室或店面選擇地點,辦公室或店面平面圖規劃、經濟及行銷效用等因素分析

(四)投資事業營業項目之營運計畫說明:大陸人士、港澳人士申請投資,畢須檢附2020.3.5

編號

營業項目

銷售/生產/服務
產品或內容

用途或應用說明

銷售/服務對象與投資人所屬集團關係及地區

主要進貨名單(含國籍即公司名稱暨與投資人所屬集團關係

行銷方式及管道

占營收比重
(目前及未來預估數

               
               

五、財務計畫、財務預估:(非常重要)

  1. 公司未來五年期間的資產負債表、損益表的比較。應說明每一項財務預估的基本假設與會計方法。
  2. 財務計畫及預估應包含有下列表格:
    (1) 收入表、(2) 銷貨成本表、(3) 資產表、(4) 薪資表、(5) 銷管費用表、(6) 業外收入表、(7) 營運面表、(8) 損益表、(9)現金流量表、(10)資產負債表。
  3. 港澳人士申請投資居留,應於投資事業完成後第1年至第3年,每屆會計年度終了後6個月,檢送投資事業經會計師查核簽證之財務報表及雇用台籍員工人士送投審會備查。2020.3.5
  4. 港澳人士申請投資居留,若未送投審會備查,則投審會可以依行政程序法第123條廢止投資許可;移民署可以撤銷居留、定居許可;內政部可以撤銷身分證及護照。2020.3.5

六、產業效益

   目標及質化效益 :對公司影響、產業發展及社會貢獻。

  1. 業績性量化效益:公司整體提升之經濟效益。(如:來客數、會員數、交易數、下載數、瀏覽數、廣告量等)
  2. 策略性量化效益:扣合計畫量化指標(如:增加產值、增加就業人數、促成投資額…等)
  3. 非量化效益(例如打造品牌獨特服務ˋ拓展海外市場,如:擴大市場策略-->增加新市場營業額、連鎖化策略-->增加營業據點)
  4. 增加國內就業機會說明。

七、經營效益

  1. 說明產品的成本結構,在不同產能狀況下個別產品的毛利率、總體平均毛利率、稅後淨利率,以及該淨利率隨著時間可能產生的變化。
  2. 將前述成本結構、毛利率、淨利率等與該產業標竿企業或具代表性的企業相比較,以顯示相對卓越的經營效益。
  3. 對整體產業效益:本投資案是否有助於帶動國內其他相關產業或公司之發展。

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